2023年漳州春节楼市回暖了？1月第2-4周漳州市区住宅成交数据曝光

1、开盘监测

春节3周漳州市区无商品住宅项目公开入市。

2、供求走势

第2-4周市区商品住宅迎来2个项目获批5张新证，新增供应4.02万㎡，新开年遇春节长假，市场回暖有限，整体成交平淡，成交面积仅达1.01万㎡，成交主力以刚需产品为主，成交均价结构性下跌至12835元/㎡。

第2-4周成交85套房源，主力以刚需产品为主，面积段80-90㎡以占比22.4%领先，单价段集中于1.0-1.4万元/㎡，占比62.3%，总价段100万元以下及120-140万元分占22.3%和20%，超8成房源低于180万元。

第2-4周市区别墅市场迎来新盘建发西湖泊月新增供应，获批23套联排产品，面积约0.58万㎡，已顺销入市，而3周成交仅1套，来自中梁远洋星海天宸叠加产品，均价为20898元/㎡。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：近三周漳州市区无商住地新增供应；

成交方面：近三周漳州市区无商住地成交。

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数据统计 2023.1.9-1.29