2025年上半漳州楼市销售排行榜出炉！两大改善型产品受热捧！

2025年上半年大漳州房企销售排行榜（附CRIC解读）

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前言

2025年上半年，漳州房地产市场在政策调整中呈现多维度变化，新房市场不再是以往的单边走势，而是在波动中寻求新的平衡，改善型需求成为市场新的增长点。与此同时，市场中的企业格局也在发生着明显的变动，接下来漳州的行业格局将走向何方？

榜单解读

PART.01政策：

多维度发力构建发展新模式

PART.02 新房：

起伏中显分化，改善型产品成亮点

上半年漳州新房市场可谓是“一波三折”，整体销售情况有起有伏。

年初受“小阳春”带动，大漳州房地产市场出现局部回暖。2025年第一季度，大漳州商品住宅成交面积40.00万㎡，同比增长20.72%；市区商品住宅成交13.95万㎡，同比增长20.36%，呈现市场复苏迹象。

PART.03

头部格局稳定，本土国企崭露头角

上半年厦门轨道集团、建发房产、励欧地产三家企业依靠市区项目仍然占据着头部位置，但在楼市平淡期，各房企之间的差距逐渐缩小，大漳州中无一房企市占破10%。随着近几年拿地项目入市，漳州城投、漳龙地产等本地国企逐渐冒头，操盘榜名次明显上涨。

结语

2025 年上半年，漳州楼市在政策引导下加速转型：价格松绑、安置创新等政策释放市场活力；新房市场虽有波动，但改善型需求成为结构性支撑；企业格局呈现头部竞争加剧、本土国企崛起的特征。

展望下半年，厦门轨道集团受尾盘去化压力影响或退出头部阵营，建发 “四代宅” 及励欧新地块项目将重塑市场格局；“房票” 试点等政策的深化落地，有望强化城市更新与楼市发展的联动效能。总体而言，漳州楼市正处于转型攻坚期，或将在政策端发力、需求端演变与企业端战略调整的三重作用下进入一个新的局面。

大漳州榜单

漳州市区榜单

来源：克而瑞厦门地产