重磅！8月漳州市区楼市迎来阶段性复苏！住宅成交量价双涨！

2025年8月漳州市区房企销售排行榜

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榜单解读

红盘带动，商品住宅量价齐升

8月虽作为传统淡季，但在数据层面打破淡季颓势，迎来阶段性复苏，市区商品住宅成交量与成交价格实现同环比双重上涨。本月供应新增8.04万㎡，同比上涨41.4%，环比下跌13.9%，供应节奏略有调整；成交端表现较为亮眼，本月成交5.21万㎡，同比上涨24.2%，环比上涨77.2%，成交均价同步走高达11834元/㎡，同比增长4.5%，环比增长8.4%，市场热度显著回升。

其中，新入市项目建发瑞云成为本月市场核心驱动力，其成交面积与成交金额分别占据市区总量的40%和43%，是当之无愧的“红盘”。该项目作为建发在漳州的首个“四代宅”产品，凭借核心区位优势、优质生活配套、出色的产品打造能力，再叠加建发品牌积累的良好市场口碑，为项目首开热销奠定坚实基础，成为拉动全市商品住宅量价上涨的关键力量。

宅地供应提速，改善型房源储备充足

建发瑞云热销带动建发&漳龙双登顶

结语

随着“金九”传统销售旺季到来，漳州房企将进一步加快推盘节奏，并大概率加大折扣优惠力度，以抢占市场份额。从供应端来看，禹洲城上城三期、励欧南湖一号御墅等新品预计将于9月入市；此前热销的建发瑞云也将持续加推，多重供应助力下，新房成交量有望稳步回升。

同时，市场预热动作已提前展开，城投66號院、漳龙龙湾之尚、漳龙怡康之尚等新盘将陆续开放展厅，开启前期蓄客工作。这些项目的推进，将为 2025 年第四季度漳州商品住宅市场提供充足房源。

漳州市区榜单