2025年8月第3周漳州市区住宅成交量创下年度新高！成交均价大涨至12541元/㎡！

1、开盘监测

本周漳州市区无项目开盘入市。

2、供求走势

本周商品住宅由华昌上郡贡献供应面积约2.87万㎡，成交量则在建发瑞云助力下创年内周度新高，面积达2.44万㎡，环比上涨539.7%，其单盘占比近7成，均价亦受其影响，结构性攀升至12541元/㎡。

本周建发瑞云成交套数占比66%，四代宅产品助力成交结构段向改善靠拢，面积段130-144㎡和120-130㎡保持领先，单价段1.2-1.4万以占比45%跃居首位，总价段140-160万和160-180万以占比20%并列第一。

本周市区别墅市场无新增供应，成交2套，面积约322㎡，均来自联发君樾西湖，均价达22765元/㎡。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周市区无商住地供应；

成交方面：本周市区无商住地 成交 。

版权 克而瑞福建区域

数据统计 2025.8.11-8.17