上周漳州市区一楼盘成交均价仅6958元/㎡！成交量前10楼盘1万元/㎡以下占4个！

1、开盘监测

本周漳州市区无项目开盘入市。

2、供求走势

本周仅新增供应面积约0.20万㎡，成交量价则呈现小幅度波动，面积微增至1.11万㎡，成交主力为银河广场、南湖一号和建发瑞云，产品结构无明显变化，改善和刚需并行，均价微跌至11479元/㎡。

本周面积段110-120㎡以占比21%跃居第一，80-90㎡退至第二，单价段1.0万以下和1.0-1.2万分别占比38%和29%，结构以刚需为主，占比近7成，受此影响总价段100万以下以断层优势领先，占比达40%。

本周市区别墅市场由城投华昌上郡贡献供应面积约0.20万㎡，主要产品为209-230㎡联排，成交仅1套，面积约202㎡，来自励欧南湖一号，均价约15181元/㎡。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：

成交方面：本周市区无商住地成交 。

版权 克而瑞福建区域

数据统计 2025.8.25-8.31