均价上涨8.78%！上周漳州市区住宅成交量价齐涨！时隔7周再超1万㎡！

1、开盘监测

本周漳州市区无项目开盘入市。

2、供求走势

本周商品住宅依旧无新增供应，成交迎来量价齐涨态势，面积时隔7周回至万平方线，达1.08万㎡，成交主力为南湖一号、锦绣碧湖和建发璞云，成交结构中低价刚需占比回落，均价攀升至11308元/㎡。

本周主力军向改善靠拢，面积段130-144㎡以占比27%断层领先，120-130㎡仅占18%，单价段1.0万以下、1.0-1.2万和1.2-1.4万分占32%、29%、24%，受此影响，总价段140-160万元占比22%脱颖而出。

本周市区别墅市场保持无供应/成交状态。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周市区无商住地供应；

成交方面：本周市区无商住地成交。

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数据统计 2025.5.12-5.18

来源：克而瑞厦门地产