均价上涨8.78%!上周漳州市区住宅成交量价齐涨!时隔7周再超1万㎡!

克而瑞福建  时间:2025-05-20  浏览:

1、开盘监测

本周漳州市区无项目开盘入市

2、供求走势


本周商品住宅依旧无新增供应,成交迎来量价齐涨态势,面积时隔7周回至万平方线,达1.08万㎡,成交主力为南湖一号、锦绣碧湖和建发璞云,成交结构中低价刚需占比回落,均价攀升至11308元/㎡。


本周主力军向改善靠拢,面积段130-144㎡以占比27%断层领先,120-130㎡仅占18%,单价段1.0万以下、1.0-1.2万和1.2-1.4万分占32%、29%、24%,受此影响,总价段140-160万元占比22%脱颖而出。


本周市区别墅市场保持无供应/成交状态。

3、项目成交排行


4、土地市场

供应方面:本周市区无商住地供应;

成交方面:本周市区无商住地成交。

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数据统计 2025.5.12-5.18

来源:克而瑞厦门地产

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