连续2周上涨！漳州市区住宅成交回暖！西湖联排别墅受市场青睐

1、开盘监测

本周漳州市区无项目开盘入市。

2、供求走势

本周商品住宅新增100套房源，面积约0.91万㎡，成交呈现量价齐涨态势，面积持涨至0.81万㎡，成交主力依旧是南湖一号、锦绣碧湖，但整体结构中刚改产品占比回升，均价结构性攀升至12067元/㎡。

本周成交结构中刚改产品明显回升，面积段130-144㎡和110-120㎡以近25%占比遥遥领先，单价段1.2-1.4万占比33%跃居首位，1.0万以下跌至第二，总价段140-160万、120-140万和180-200万位列前三名。

本周市区别墅市场维持断供状态，市场仅少量房源在售，本周成交仅1套，面积约220㎡，来自联发君樾西湖联排产品，均价为29459元/㎡。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周市区无商住地供应；

成交方面：本周市区无商住地成交。

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数据统计 2025.4.14-4.20