涨了8.8%！4月第1周漳州市区房价有变？别墅也卖了3套！

1、开盘监测

本周漳州市区无项目开盘入市。

2、供求走势

本周市区商品住宅断供，成交因小长假备案有所停滞而呈现量跌价涨态势，面积仅0.60万㎡，成交主力锦绣碧湖、南湖一号、吾悦品悦四季等盘均为零星成交，均价因改善占比高而结构性攀升至11779元/㎡。

本周成交基数小，各结构段主力相对集中，领先的面积段80-90㎡，单价段1.0万以下和总价段百万以下，均占比超30%，另外面积段110-120㎡和130-144㎡以超15%位列前三，单价段1.0-1.4万区间分占约2成。

本周市区别墅市场无新增供应，成交3套，面积约555㎡，分别来自建发朗云、励欧南湖一号、漳龙城央之尚，均价结构性跌至16319元/㎡。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周市区无商住地供应；

成交方面：

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数据统计 2025.3.31-4.6

来源：克而瑞厦门地产