3天3场土拍！4幅宅地！继建发摘地后，漳州城投连夺3子！

2025年6月12日，

漳浦县城北江滨1幅宅地顺利出让！

至此，漳浦县2025年第一轮土拍

4宗地块已全部顺利出让。

3天3场土拍，4幅宅地，

建发、城投各有所得！

福建龙睿房地产开发有限公司

（漳州城投参股控股子公司）

以6800万元底价，

竞得漳浦县城北江滨浦2025P01地块，

成交楼面价约1454元/㎡，溢价率0%。

此前，2025年6月10日，

福建兆睿房地产有限公司（建发）

以1.9亿元底价竞得

漳浦文体中心旁浦2025P04地块，

成交楼面价1235元/㎡，溢价率0%。

2025年6月11日，

漳浦金瑞置业有限公司

（漳州城投旗下参股控股子公司）

以3150万元底价竞得

鹿溪南岸一线滨江浦2025P02地块，

成交楼面价约1755元/㎡，溢价率0%；

漳浦金瑞置业有限公司

（漳州城投旗下参股控股子公司）

以3900万元底价竞得

鹿溪南岸一线滨江浦2025P03地块，

成交楼面价约2457元/㎡，溢价率0%。

浦2025P01地块

地块位置:漳浦县城江滨北岸西段

土地用途：城镇住宅用地

出让面积: 18713㎡

计容建筑面积≤46783㎡

容积率:1.0＜FAR≤2.5

建筑密度≤33%

绿地率≥30%

起拍楼面价:1454元/㎡

起拍总价: 6800万元

竞得者：福建龙睿房地产开发有限公司

竞得总价：6800万元

成交楼面价：1454元/㎡

溢价率：0%

浦2025P02地块

地块位置:漳浦县大南坂组团滨江片区西北侧

土地用途：城镇住宅用地

出让面积: 9970㎡

计容建筑面积≤17946㎡

容积率:1.0

建筑密度≤32%

绿地率≥30%

起拍楼面价:1755元/㎡

起拍总价: 3150万元

竞得者：漳浦金瑞置业有限公司

竞得总价：3150万元

成交楼面价：1755元/㎡

溢价率：0%

浦2025P03地块

地块位置:漳浦县大南坂组团滨江片区西北侧

土地用途：城镇住宅用地

出让面积: 13226㎡

计容建筑面积≤15871㎡

容积率:1.0

建筑密度≤32%

绿地率≥30%

起拍楼面价:2457元/㎡

起拍总价: 3900万元

竞得者：漳浦金瑞置业有限公司

竞得总价：3900万元

成交楼面价：2457元/㎡

溢价率：0%

浦2025P04地块

地块位置:漳浦县绥安镇麦市街北侧黄仓路西侧

土地用途：城镇住宅用地

出让面积: 69958㎡

计容建筑面积≤153907㎡

容积率:1.0

起拍楼面价:1235元/㎡

起拍总价: 19000万元

竞得者：福建兆睿房地产有限公司

竞得总价：19000万元

成交楼面价：1235元/㎡

溢价率：0%

（图示位置仅供参考）

附：土拍公告

漳浦县城4幅宅地将分别于6月10日、11日、12日开拍！

最高起拍楼面价约2457元/㎡

5月16日，漳浦县自然资源局连续发布3则土拍公告。浦2025P01地块、浦2025P02地块、浦2025P03地块、浦2025P04地块等4幅住宅类地块将以“网络报名，现场审核，现场交易”方式拍卖出让。

浦2025P04地块起拍楼面价约1235元/㎡

浦2025P02地块起拍楼面价约1755元/㎡

浦2025P03地块起拍楼面价约2457元/㎡

浦2025P01地块起拍楼面价约1454元/㎡

其中，浦2025P04地块将于2025年6月10日开拍，浦2025P02地块、浦2025P03地块将于2025年6月11日开拍，浦2025P01地块2025年6月12日开拍。

1、浦2025P04地块：2025年5月17日-6月9日提交竞买申请。

2025年6月10日09时30分00秒进行现场审核，审核结束后随即开始现场交易。

2、浦2025P02地块、浦2025P03地块：2025年5月17日-6月10日提交竞买申请。

2025年6月11日09时30分00秒进行现场审核，审核结束后随即开始现场交易。

3、浦2025P01地块：2025年5月17日-6月11日提交竞买申请。

2025年6月12日09时30分00秒进行现场审核，审核结束后随即开始现场交易。

拍卖地点：本次国有建设用地使用权拍卖出让现场交易活动在漳浦县行政服务中心四楼第一开标室进行。

浦2025P01地块

地块位置：漳浦县城江滨北岸西段

土地用途：商服用地、住宅用地

出让面积：18713㎡

容积率： 上限≤2.5下限＞1.0

最大计容建筑面积：4.68万㎡

起拍总价：0.68亿元

起拍楼面价：约1454元/㎡

浦2025P02地块

地块位置：漳浦县大南坂组团滨江片区西北侧

土地用途：商服用地、住宅用地

出让面积：9970㎡

容积率：上限≤1.8 下限＞1.0

最大计容建筑面积：约1.79万㎡

起拍总价：0.315亿元

起拍楼面价：约1755元/㎡

浦2025P03地块

地块位置：漳浦县大南坂组团滨江片区西北侧

土地用途：商服用地、住宅用地

出让面积：13226㎡

容积率：上限≤1.2 下限＞1.0

最大计容建筑面积：约1.59万㎡

起拍总价：0.39亿元

起拍楼面价：约2457元/㎡

浦2025P04地块

地块位置：漳浦县绥安镇麦市街北侧，黄仓路西侧

土地用途：商服用地、住宅用地、教育用地

出让面积：69958㎡

容积率：上限≤2.2 下限＞1.0

最大计容建筑面积：约15.39万㎡

起拍总价：1.9亿元

起拍楼面价：约1235元/㎡

附：土拍公告原文

漳浦县自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告（浦2025P01）

浦自然资告字〔2025〕5号

经漳州市人民政府（漳政地〔2025〕15号）批准，漳浦县自然资源局决定以“网络报名，现场审核，现场交易”方式拍卖出让1幅地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本概况和要求（见下表）：

本次出让地块出让年限：住宅用地70年、商服用地40年。其他规划设计条件及要求以《规划条件通知书》为准。

二、竞买人范围：具有房地产开发资质的中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买，个人不能参与竞买，申请人可单独申请，也可以联合申请；凡属企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被列为失信行为人或在本县范围内欠缴土地出让金的单位以及法律、法规另有规定的除外。

三、竞价原则：本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、拍卖出让文件索取：本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。申请人可在2025年5月17日至2025年6月11日，到福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）（网址：https://220.160.52.204/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index）获取拍卖出让文件。

五、竞买申请的办理：申请人可于2025年5月17日至2025年6月11日到福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）提交竞买申请。交纳竞买保证金到账的截止时间为2025年6月11日17：00止，我局将在2025年6月12日09时30分00秒进行现场审核。经审核，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，将予以确认竞买资格，审核结束后随即开始现场交易。

六、拍卖地点：本次国有建设用地使用权拍卖出让现场交易活动在漳浦县行政服务中心四楼第一开标室进行。

七、其他事项：

本次出让的土地出让价款包含自然资源部门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款，但不包括城市基础设施配套费、契税、耕地占用税及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款。

八、联系方式与银行账户：

联系地址：漳浦县土地收购储备中心（漳浦县自然资源局四楼）

联系电话：0596-6310918 3208706

联 系 人：林先生、陈先生

开户单位：漳浦县土地收购储备中心

开 户 行：厦门银行股份有限公司漳州漳浦支行

账　　号：86120121050000026

开 户 行：漳浦农商行营业部

账　　号：9080510010010000017102

开 户 行：中国银行漳浦绥安支行

账　　号：413075058204

开 户 行：中国建设银行漳浦支行

账　　号：3505016673070900666

漳浦县自然资源局

2025年5月16日

漳浦县自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告（浦2025P02、浦2025P03）

浦自然资告字〔2025〕4号

经漳州市人民政府（漳政地〔2025〕16号）和漳浦县人民政府（浦政地〔2025〕44号）批准，漳浦县自然资源局决定以“网络报名，现场审核，现场交易”方式拍卖出让2幅地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本概况和要求（见下表）：

本次出让地块出让年限：住宅用地70年、商服用地40年。其他规划设计条件及要求以《规划条件通知书》为准。

二、竞买人范围：具有房地产开发资质的中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买，个人不能参与竞买，申请人可单独申请，也可以联合申请；凡属企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被列为失信行为人或在本县范围内欠缴土地出让金的单位以及法律、法规另有规定的除外。

三、竞价原则：本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、拍卖出让文件索取：本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。申请人可在2025年5月17日至2025年6月10日，到福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）（网址：https://220.160.52.204/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index）获取拍卖出让文件。

五、竞买申请的办理：申请人可于2025年5月17日至2025年6月10日到福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）提交竞买申请。交纳竞买保证金到账的截止时间为2025年6月10日17：00止，我局将在2025年6月11日09时30分00秒进行现场审核。经审核，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，将予以确认竞买资格，审核结束后随即开始现场交易。

六、拍卖地点：本次国有建设用地使用权拍卖出让现场交易活动在漳浦县行政服务中心四楼第一开标室进行。

七、其他事项：

本次出让的土地出让价款包含自然资源部门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款，但不包括城市基础设施配套费、契税、耕地占用税及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款。

八、联系方式与银行账户：

联系地址：漳浦县土地收购储备中心（漳浦县自然资源局四楼）

联系电话：0596-6310918 3208706

联 系 人：林先生、陈先生

开户单位：漳浦县土地收购储备中心

开 户 行：厦门银行股份有限公司漳州漳浦支行

账　　号：86120121050000026

开 户 行：漳浦农商行营业部

账　　号：9080510010010000017102

开 户 行：中国银行漳浦绥安支行

账　　号：413075058204

开 户 行：工商银行漳浦支行

账　　号：1409026129600285448

漳浦县自然资源局

2025年5月16日

漳浦县自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告（浦2025P04）

浦自然资告字〔2025〕3号

经漳州市人民政府（漳政地〔2025〕13号）批准，漳浦县自然资源局决定以“网络报名，现场审核，现场交易”方式拍卖出让1幅地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本概况和要求（见下表）：

本次出让地块出让年限：住宅用地70年、商服用地40年、教育用地50年。其他规划设计条件及要求以《规划条件通知书》为准。

二、竞买人范围：具有房地产开发资质的中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买，个人不能参与竞买，申请人可单独申请，也可以联合申请；凡属企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被列为失信行为人或在本县范围内欠缴土地出让金的单位以及法律、法规另有规定的除外。

三、竞价原则：本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、拍卖出让文件索取：本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。申请人可在2025年5月17日至2025年6月9日，到福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）（网址：https://220.160.52.204/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index）获取拍卖出让文件。

五、竞买申请的办理：申请人可于2025年5月17日至2025年6月9日到福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）提交竞买申请。交纳竞买保证金到账的截止时间为2025年6月9日17：00止，我局将在2025年6月10日09时30分00秒进行现场审核。经审核，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，将予以确认竞买资格，审核结束后随即开始现场交易。

六、拍卖地点：本次国有建设用地使用权拍卖出让现场交易活动在漳浦县行政服务中心四楼第一开标室进行。

七、其他事项：

本次出让的土地出让价款包含自然资源部门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款，但不包括城市基础设施配套费、契税、耕地占用税及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款。

八、联系方式与银行账户：

联系地址：漳浦县土地收购储备中心（漳浦县自然资源局四楼）

联系电话：0596-6310918 3208706

联 系 人：林先生、陈先生

开户单位：漳浦县土地收购储备中心

开 户 行：厦门银行股份有限公司漳州漳浦支行

账　　号：86120121050000026

开 户 行：漳浦农商行营业部

账　　号：9080510010010000017102

开 户 行：中国银行漳浦绥安支行

账　　号：413075058204

开 户 行：工商银行漳浦支行

账　　号：1409026129600285448

漳浦县自然资源局

2025年5月16日

来源：漳州楼市情报综合漳浦县行政服务中心