2024年6月第1周漳州市区住宅成交“画风”突转！别墅热卖！

1、开盘监测

本周市区无项目公开入市。

2、供求走势

本周商品住宅仅漳龙地产·城央之尚获批少量预售，面积约0.59万㎡，成交表现为量价齐跌态势，面积回跌至1.13万㎡，主力成交结构中改善产品占比下降，均价受其影响微跌至12479元/㎡。

本周面积段80-90㎡以占比25%领先，120-130㎡以微弱之差居第二，单价段1.2-1.4万以2%的优势反超1.0-1.2万夺得第一，合计占比约76%，总价段180万以下多个区间占比15%上下，仅100-120万达24%。

本周市区别墅市场保持断供状态，成交11套，面积约0.15万㎡，环比下跌39.8%，分别来自漳龙地产·城央之尚和励欧南湖一号，因成交结构中叠墅产品占比高位，均价仅至16011元/㎡。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：

成交方面：本周市区无商住地成交。

版权 克而瑞福建区域

数据统计 2024.6.3-6.9