漳州市区老城区某盘均价8861元/㎡！市区这个别墅盘一周卖了5套！

1、开盘监测

本周市区无项目公开入市。

2、供求走势

本周市区商品住宅断供，成交表现为量升价跌，面积约1.36万㎡，环比上涨52.6%，主力成交为特房锦绣碧湖和保利世茂璀璨滨江等项目，低价刚需占比再度回升，均价结构性回落至12508元/㎡。

本周市区80-90㎡和110-120㎡面积段成交领先，但占比均未突破2成，单价段1.0-1.2万占比46%，1.2-1.4万占比29%，合计1.4万以下占比近9成，因此，总价段140万元以下区间市占均摊约2成，刚需主导位置不变。

本周市区别墅市场保持断供状态，仅零星项目在售，成交5套，面积约953㎡，均来自励欧南湖一号，成交均价受单盘价格影响结构性下跌至19938元/㎡，环比下跌10.3%。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周市区无商住地供应；

成交方面：本周市区无商住地成交。

版权 克而瑞福建区域