2023年5月第3周珑悦澜庭即将开盘!单价11000-13000+元/㎡成漳州市区楼市绝对主力

克而瑞福建  时间:2023-05-23  浏览:

1、开盘监测

本周漳州市区无项目公开入市,其中新盘漳州珑悦澜庭6#、12#楼预售证已获批,正式进入开盘倒计时。

2、供求走势


本周漳州市区商品住宅迎来3个项目新增供应面积约4.07万㎡,成交则呈现量价齐跌态势,面积大幅下跌至2.11万㎡,其中主力成交项目建发西湖泊月占比高位,成交均价受其影响结构性下跌至13733元/㎡。


本周迎来建发西湖泊月高层集中备案,以6成占比影响各主力物业段变化,面积段100-110㎡和120-130㎡以占比29.8%和25.1%位列前2名,单价段1.2-1.4万元/㎡占比近5成保持领先,总价段120-140万元以32.7%跃居第一。


本周市区别墅市场迎来建发西湖泊月新增供应以及集中备案,新增7套联排,面积约0.17万㎡,成交5套房源,助力本周成交面积达0.16万㎡,均价受其影响达19613元/㎡。

3、项目成交排行


4、土地市场

供应方面:本周漳州市区无商住地供应;

成交方面:本周漳州市区无商住地成交。

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数据统计 2023.5.15-5.21

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