这些楼盘，或决定漳州楼市下半年走势（2）

　　  特房锦绣碧湖地处碧湖板块和闽南水乡的交接地带，目前A—2新品最后一栋小户型产品2#楼也安排上了，主推建面约55—125平带装修1至3房，拟近月开盘。2#楼东侧即是闽南师范附小龙文校区和幼儿园，以低首付、低总价、低门槛的高性价比颇具竞争力。

　　下半年，九十九湾沿线的楼盘如保利世茂璀璨滨江、联发君领首府、中海上湾、禹洲雍禧澜湾、三盛璞悦湾、融信壹号府等热销项目还将共同支撑着市区新增房源的主要供应。联发君领首府首排景观楼栋1#楼已于8月初启动预约，主推建面约101—136平3至4房。同时3#楼清栋钜惠，总价120万元起。

　　保利世茂璀璨滨江17#楼清栋中，主推建面约73—134平2至4房，在售均价约14000元/平。

　　三盛璞悦湾主推5#楼建面约105—128平3至4房，在售均价约14500元/平。

　　除此之外，水仙大街湘桥湖板块，建发央誉、融创国贸珑溪大观也是下半年很多注重居住品质的购房者的关注点，其中建发央誉为带装修产品，目前主推5#楼117-170㎡高层，在售带装修均价16500元/平，叠墅-420-600万。融创国贸龙溪大观主推建面约124—143平洋房。

　　宝龙板块，宝龙云景里18#楼建面约87—128平3至4房已经加推，在售均价约12000元/平。

　　纯新盘阳光城大唐翡丽印象案名已经公开，首期产品将推建面约77—107平两至3房，现VIP登记已经开启。

　　    作为龙文区新晋优质板块，人民广场板块也即将发力。15年来南昌路上未见新盘，今年建发文昌府填补了这份空白，首推建面约109—143平3至4房，15008元/平起马上开盘。

　　另外，区域内世茂漳州府，中梁星海天宸两个楼盘案名均已经公开，城市展厅也都已经对外开放，预计下半年就会推出首期产品。

　　高新区　

　　 近年来，“跨江南扩，一江两岸”成为漳州中心城区空间发展策略之一。且经过多年的发展，漳州高新区也已从曾经的一片村落蝶变到如今的繁华初现。

　　然而，一直以来，南江滨板块（高新区）的住宅供应主要以安置房为主。不过，今年8月份高新区迎来了两个商品房项目开盘入市——联发君领壹号和江南项目。

　　联发君领壹号，邻近在建的漳州市医院高新区院区，首期产品主推建面约89——117平三至四房，预计8月15日开盘，售价9288元/平起也是颇具亲和力。

　　还是那句话：2020年，漳州楼市没有想象中那么坏，也没有想象中那么好。

　　在即将到来金九银十，伴随房企抢跑，需求释放势必带来的成交量上升。

　　但，稳定仍旧是市场基调。

　　这波浪潮中，谁能淘到真正的好房，能拿到实在的优惠，就各凭本事了。