大唐13.47亿竞得漳州北庙地块 成市区地王之王 （3）

大通北路往漳华路方向

　　教育评估：漳州市第二机关幼儿园，漳州一职校附属幼儿园，通北小学，芗城实小，漳州一中，漳州一中分校，漳州财贸学校，漳州市高级技工学校，漳州职业技术学院等从幼儿园到大学的一站式优质教育资源环绕周围，赋予了本地块较深厚的人文底蕴。

漳州市机关幼儿园

漳州实验幼儿园

漳州财贸学校

漳州一中分校

漳州高级技工学校

漳州职业技术学校

芗城实小（拟建）

　　周边配套：作为传统老城区地块，且毗邻中心城区，该地块所积累的资源优势较为明显。地块紧临延安广场、大润发商圈，大型购物中心、美食街、银行、休闲活动以及医疗配套密集，并拥有各类优质教育资源。加之与漳州市中心唯一的山地公园--芝山公园仅一街之隔，又西临漳州高校园区，近靠漳州市政府、漳州市医院、华阳体育馆等市级配套，区域配套成熟，尽享生活便利。

延安广场商圈

大润发商圈

延通市场

芝山公园

华阳体育馆

加油站

女排腾飞馆

　　竞争力分析：该地块位于漳州传统繁华老城区，交通路网发达，四周商贾林立，人气聚集度高，公园、学校、医院等生活配套齐全，加之老城区土地资源的稀缺性，因此该地块也就成为了人们眼中漳州开发、投资、宜居的新热点。目前地块周边虽然有较好的人气聚集基础条件，但大部分楼盘房龄都较长，周边居民换房、改善居住环境的需求较大，此外再加上老城区新盘供应量较为稀缺，现周边仅漳州大唐印象及民兴北郡两个楼盘有新房在售，所以地块市场竞争力优势较为明显，发展空间巨大。

大唐印象