漳州角美楼市大掀推盘潮 新地块拟出让房价或向上

    大家都在谈论啥？“爸爸去哪儿？”“时间去哪儿？”“飞机去哪儿？”当然，当下一房难求的刚需一族最关心的还是“房子去哪儿”。2013，角美楼市的去化量往上翻了一番，但仍只有少部分的幸运儿抢到了房。四五月，角美楼市又要迎来新一轮的推盘热潮，还没抢到房源的读者们，正可趁此抓紧下手。

    新品户型 刚需走俏

    继2014开春角美万达广场、中骏四季阳光、龙泉嘉苑掀起第一波开盘热潮之后。四五月，角美市场将迎来年度第二波推盘潮。万益广场、中骏四季阳光、万星嘉禾时代、汇金置地广场、富雅国际、水岸新城等项目均有新品房源入市。

    昨日，导报记者走访市场了解到，本次角美房地产市场加推的房源仍以刚需小户型产品为主。首次置业的客群比例较大，客群的年龄阶层相对年轻化。SOHO产品也将在本次推盘热潮中独秀一枝，万益广场与汇金置地广场两个项目都将推出小面积SOHO，满足积蓄不多的小白领们的居住需求。

    当然，改善型消费群体与终极置业者也能找到适合自己的“菜”。把置业目光瞄准老项目吧，所谓“好料沉底”，说的就是这个理儿。例如富雅国际，一、二期房源几乎全部售罄，只剩少量尾盘臻品。本月，该项目楼王即将登场，最后的高端房源即将面市。

    新地或推 房价向上

    去年角美房地产市场的价格涨幅实着让人跌破眼镜。原先每平方米三四千元的房价，到了去年年底价格往上翻了一番多，角美市场的多个项目都即将跻身“万元盘”的行列。近日，导报记者又从业内了解到，2014年上半年角美新城拟出让新地块。民间传闻将有3地块入市。以目前角美新城楼市销售的火爆程度，业内人士表示，新地块的加盟恐再引爆角美房价。

    就拿中骏四季阳光项目来说，首期开盘均价在每平方米6700元左右，二、三期开盘后价格就涨到了每平方米7900元左右。据业内人士透露，中骏四季阳光大一期四组团的开盘价格可能涨至8300元左右。万益广场、星河城市广场、水岸新城等项目几次开盘价格也是一路看涨至七八千元。而富雅国际项目的均价更是一路涨到了9000元，向着破万元大关挺进。

    中骏·四季阳光

    第四组团产品或将5月面市，主力户型仍以刚需为主，主推65-125㎡两房和三房。约有500余套房源。

    万益广场

    楼预约中，存2万抵3万。主力产品38㎡精品小住宅预计本月面市。

    富雅国际

    平小户型公寓及少量116-178平户型在售。另三期楼王本月启动预约，届时将推出92-138平方米两房、三房、四房等户型。

    汇金置地广场

    二期开盘时间预计在4月中旬左右，目前正火爆预约中。二期将有500套左右的房源面市，户型为30-60㎡的精装LOFT微公馆。