连续断供6周！漳州市区住宅成交量跌价涨！成交均价攀升至12706元/㎡！

1、开盘监测

本周漳州市区无项目开盘入市。

2、供求走势

本周商品住宅保持断供状态，成交表现为量跌价涨态势，面积仅1.06万㎡，主力为锦绣碧湖、励欧南湖一号和建发璞云，小体量下，均价随着结构中改善产品占比回升而明显波动，本周攀升至12706元/㎡。

本周主力成交面积段回归刚需，80-90㎡和110-120㎡位列前两名，单价段无明显变化，1.4万以下保持主力位置，占比高达78%，总价段中百万以下虽然仍遥遥领先，但多套改善促使高价段明显攀升。

本周市区别墅市场无新增供应，成交5套，面积932㎡，分别来自联发君樾西湖、励欧南湖一号和漳龙城央之尚，成交主力产品以联排别墅为主，均价结构性上涨至22006元/㎡。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周市区无商住地新增供应；

成交方面：本周市区无商住地成交。

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数据统计 2025.3.3-3.9

来源：克而瑞厦门地产