2025年2月第1周 市区多个楼盘成交价不到10000元/㎡！节后签约量回升！

1、开盘监测

本周漳州市区无项目开盘入市。

2、供求走势

本周市区商品住宅断供，节后签约量回升，成交呈现量价齐涨态势，面积回升至0.75万㎡，主力项目为励欧南湖一号、吾悦品悦四季和锦绣碧湖，成交均价结构性回升至11837元/㎡。

本周成交仍处低位态势，面积段集中于80-90㎡，110-144㎡，合计近8成，分占相差微弱，单价段1.0万以下以占比42%领先，1.2-1.4万以23%位列第二，总价段百万以下以30%居首位，刚需置业回涨。

本周市区别墅市场无供应，成交2套，面积349㎡，均来自联发君樾西湖，均价为20944元/㎡。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周市区无商住地新增供应；

成交方面：本周市区无商住地成交。

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