别墅市场连续断供12周！2024年12月第3周漳州市区住宅成交量涨价跌

1、开盘监测

本周漳州市区无项目开盘入市。

2、供求走势

本周市区商住市场断供，成交表现为量涨价跌态势，面积回升至1.09万㎡，主力贡献为励欧南湖一号和阳光城大唐翡丽印象，小基数下均价随个案备案量波动，本周均价结构性下跌至11033元/㎡。

本周面积段80-90㎡和120-130㎡因个案集中备案而脱颖而出，占比超2成，单价段1.0万以下以占比40%回至首位，1.0-1.2万和1.2-1.4万均占25%，受此影响总价段百万以下以占比34%遥遥领先。

市区别墅市场已连续断供12周，市场维持着零星去化，本周成交3套，面积约582㎡，分别来自励欧南湖一号和建发朗云，均价受产品变化而结构性回落至17172元/㎡。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周市区无商住地新增供应；

成交方面：本周市区无商住地成交。

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数据统计 2024.12.16-12.22

来源：克而瑞福建区域