漳州5大纯新盘角逐谁将抢跑楼市“金九银十”

家在漳州时间：2022-08-25 浏览：次

　　下个月开始就是楼市传统的“金九银十”，漳州市区不少房企已经暗暗摩拳擦掌、蓄势待发，准备在这一起跑线上快人一步。

　　据《家在漳州》后台统计，近期房粉们对建发缦云、励欧·玖颂西湖、丹霞云邸、旭辉蓝田地块、吉马富邑小镇这五个楼盘，关注度颇高，在此我们也对这五大新盘作一个简要梳理。

西湖准现房——励欧玖颂西湖
关注度：★★★★★

　　售楼部开放当天数千人到访，此等盛况在近一两年的漳州楼市里并不多见。之所以受到了如此高的关注度，因其优越的产品素质、准现房开卖、开发商自有资金开发这三大因素加持，不想火都难。

　　励欧·玖颂西湖规划有10栋25-27层高层建筑，还设有邻里中心、幼儿园、活动广场、社区商业体等诸多配套，可提供停车位1018个。作为一个超千户的大中型社区，内部配套可以说非常完备了。

　　励欧玖颂西湖住宅建筑面积段在86-139㎡三至四房，样板房将于2022年8月27日（农历八月初一）开放，活动期间还有抽金条，预约抽网红神车。

玖颂西湖项目实拍图

城央大盘——建发缦云
关注度：★★★★

　　建发缦云总用地面积69003.13平，其中一期用地面积为6300.44平，共21栋板式高层住宅，2.6的较低容积率。

　　建发缦云一期总户数为1436户，住宅建筑面积段89-167㎡三至四房。

建发缦云效果图

滨江华府——丹霞云邸
关注度：★★★★

　　什么样的楼盘受到“老漳州”的挚爱，滨江亲水好风景，还要靠近市中心。丹霞云邸把这几个要素全部集齐了。丹霞云邸位于万达商圈的辐射范围内，距碧湖生态园也是相当之近。可优享芗城区、龙文两城配套。

　　丹霞云邸总建筑面积约17万平方米，将建设8幢16-32层高层住宅，可提供停车位约1053个，并配有充电桩、充电枪等充电设施。

　　丹霞云邸总户数为810户，住宅建筑面积段在120-210㎡之间，包括120㎡、126㎡、150㎡、210㎡四至五房，140㎡瞰江大平层在漳州市区再次粉墨登场。丹霞云邸售楼部在建中，预计最早将于10月份开放，敬请期待。

丹霞云邸工地围挡

TOP20开发商首入漳——旭辉蓝田地块
关注度：★★★

　　蓝田板块作为漳州较为传统的一个刚需购房地带，在翼特丽景城、宝龙云景里等楼盘刮起热销风暴后，似乎陷入了沉寂，仅剩阳光城大唐翡丽印象一盘勉力支撑。虽然本地国企收纳下了两宗地块，长久以来却只闻其声不见其楼。不过2021P12地块有了新动向，入市步伐愈发坚定起来。

　　该地块由龙文发展拿下，由旭辉托管代建，负责建安营销等工作。该地块位于浦口路以北，朝阳南路以南，新社路以东，蓝田开发区第二实验小学附近。地块实际用地面积为44553平，总户数为1349户，车位配比为1：1。

　　旭辉蓝田地块户型尚未出炉，案名也尚未公布，户型段落在79-113㎡之间。社区自带幼儿园，还设有生鲜超市、社区服务站、居家养老服务站、社区卫生服务站等服务设施。

　　旭辉蓝田地块一路之隔即是蓝田开发区第二实验小学，距龙文区第五幼儿园和漳州宝龙广场均1公里生活圈内。附近的翼特丽景城曾在漳州楼市红极一时，圆了漳州不少刚需购房者的安家梦。旭辉蓝田地块会不会掀起新一轮的性价比风暴，这一点灰熊值得期待。

旭辉蓝田地块所在位置

城郊院墅——吉马富邑小镇
关注度：★★

　　吉马·富邑小镇项目位于漳州市龙文区迎宾路以南、小港南路以东，项目总用地面积252521.29平，其中住宅建筑面积70424平，商业面积251675平，容积率1.29。项目分四期开发，目前仅有一期与二期规划，一期住宅用地面积50504.28平，将建设住宅545套，车位1915个，包括三栋高层住宅与联排别墅的联合体。

　　项目主打城郊别墅，竞品目前仅有融新圣王郡一盘。项目附近拥有湘桥湖、郊野公园、云洞岩等公园名胜，城市配套也愈加完善，漳州第三实验小学及市中医院龙文院区（在建中）均在两公里生活圈内。