国家统计局： 6月大中城市房价涨幅稳中有降

国家统计局网站昨日发布了6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，6月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.4%和7.6%，涨幅比上月分别回落0.7和0.5个百分点；三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.9%和7.9%，涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点。

 

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读表示，一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落；一二线城市二手住宅价格涨幅回落，三线城市二手住宅价格涨幅微扩。6月份，各地坚决贯彻落实国家部署，始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标，夯实主体责任，确保房地产市场平稳健康发展。

 

数据显示，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点，其中上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.5%，北京下降0.1%；二手住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.1%，其中北京和广州持平，上海和深圳均下降0.1%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅连续3个月相同；二手住宅销售价格上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

 

易居研究院研究员王若辰表示，三类城市中，二线城市房价涨幅收窄明显，三线城市有所收窄。这说明一季度楼市“小阳春”中，部分热点二线城市在调控政策陆续出台后，房地产市场开始降温。随着调控政策的趋紧以及作用的进一步显现，下半年或将继续降温。

 

对于楼市发展的趋势，地产专家严跃进表示，全国楼市下半年应该说会呈现不同季度的走势，其中三季度以降温为导向，而到了四季度，可能会有小幅反弹。