漳州高新区拍出6年来首宗商住地 楼面价5458元/平联发摘得！

2019下半场的哨声刚一吹响
　　漳州的土地市场
　　就已进入真刀真枪的火拼中

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　　今日
　　高新区2宗商住地块公开拍卖

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　　最终，
　　2019P10地块被联发竞得，楼面价5458元/平
　　2019p11地块因未达到保留价，流拍！

　　值得一提的是，根据原本的计划，今日总共有4宗地块要集中出让，但2019P08号、2019P09号两宗地块因回购方案调整，于昨日傍晚临时取消出让，因此今日只有2宗高新区的地块抱团入市。

　　土拍结果详情表↓

　　现场回放

　　2019年下半场的哨声刚一吹响，漳州的土地市场就率先进入真刀真枪的火拼中。今日，年度第三场土拍在市行政服务中心火热开拍，高新区2宗商住地块抱团出让，美的、奥园、国贸、联发等多家房企到场参与竞拍。

　　联发竞得2019P10地块 楼面价约5458元/㎡

　　率先登场的是位于高新区漳码路以南、规划体育路以东、规划园梦路以北的2019P10地块。该地块出让面积85455.69㎡，起拍总价91100万元，起拍楼面价约4264元/㎡，建筑限高＜80米。由于地处高新区这块未经过多开发的处女地，地块周边同类用地较少，市场相对空白，发展空间巨大，因此一经推出就吸引了国贸、联发、奥园、美的等众多房企的目光。

　　最终，经过一个多小时角逐，联发以总价116600万元成功竞得该地块，成交楼面价约5458元/㎡。

　　2019p11地块因未达到保留价，流拍

　　该地块位于龙江南路以西、洪坑桥支渠以东、规划园梦路以北，出让面积11080.15㎡，起始总价11500万元，起拍楼面价4152元/㎡，建筑限高＜80米。地块紧邻在建中的漳州市医院新院区，向南可直达漳州动车站，区位优势相对明显。

　　联发拿地意向强烈，但最终，2019p11地块因未达到保留价，流拍。

　　作为漳州版浦东，高新区不仅集中了高新区管委会等政府机关单位，动车站、漳州科技馆、漳州规划展示馆、漳州歌剧院等公共资源均汇聚于此，发展后劲有目共睹。而且相对于漳州市区的各个板块而言，该区域房地产开发尚处于起步阶段，市场相对空白，发展空间巨大。如今，联发成功叩开了高新区楼市的大门，版块未来发展更加令人期待。

　　无法否认，漳州楼市的版块拼图里，接下来高新区一定是最令人期待的一块。而且本场土拍结束后，高新区这块漳州楼市史上还没有更新到的价格版图，最快应该也能在年底清晰了。