地块评测：6月22日漳州“待嫁”2地块优劣势分析

    没错，漳州又要土拍了！今日，漳州国土资源局再度发布一则土地拍卖公告，位于龙文区九十九湾西侧、新浦东路北侧（闽南水乡01地块）以及位于芗城区瑞京路以北，惠民路以东(瑞京路以北01地块)将于6月22日上午9点在市行政服务中心八楼拍卖大厅公开拍卖。消息一出，瞬间又刷屏了漳州房产圈。

　　值得一提的是，本次土拍除了采取“限地价、控房价、竞配建”的调控政策外，还提出了市政府有权限制住宅销售价格的要求。作为“史上最严”的土地出让，此场土拍格外引人关注。不少业内人士表明，届时从开发商拿地的情况，就可以判断出开发商对下半年乃至明年的楼市态度。

　　本网也第一时间就拟出让地块展开评测，供竞买人置地参考。

　　闽南水乡01地块

　　一、地块位置：龙文区九十九湾西侧、新浦东路北侧规划指标

　　二、规划指标

　　三、区位评估：位于“九十九湾闽南水乡启动区”，属于龙文区重点打造的休闲旅游项目。毗邻明发广场、市二实小迎宾校区、台湾宝岛埕、龙文区政府、以及多个政府部门办公所在地，聚集旅游、行政、商业、居住等城市核心功能。是龙文区新兴的城市核心地带、未来的黄金地段。

闽南水乡

市政公园