2016漳州市住房公积金报告公布发放贷款0.8万笔（2）

漳州新闻网时间：2017-03-30 浏览：次

(一)个人住房贷款：截至2016年底，逾期个人住房贷款0.63万元。个人住房贷款逾期率0.001‰。

个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。当年未使用个人贷款风险准备金核销逾期贷款，个人贷款风险准备金余额为34063.74万元，个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为4.06%，个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.0018%。

(二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：未开展此项业务。

(三)历史遗留风险资产：无历史遗留资产。

(一)缴存业务:2016年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为9.19%、5.91%和14.2%。

缴存单位中，国家机关和事业单位占45.40%，国有企业占12.83%，城镇集体企业占2.18%，外商投资企业占3.28%，城镇私营企业及其他城镇企业占24.49%，民办非企业单位和社会团体占3.45%，其他占8.37%。

缴存职工中，国家机关和事业单位占47.87%，国有企业占19.52%，城镇集体企业占0.81%，外商投资企业占7.74%，城镇私营企业及其他城镇企业占16.59%，民办非企业单位和社会团体占2.30%，其他占5.17%。

缴存职工中，低收入群体占59.51%，中等收入群体占38.81%，高收入群体占1.68%。

(二)提取业务:2016年，提取住房公积金12.20万笔24.47亿元。

提取的金额中，住房消费提取占84.51%(购买、建造、翻建、大修自住住房占46.84%，偿还购房贷款本息占36.86%，租赁住房占0.81%)；非住房消费提取占15.49%(离休和退休提取占10.22%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占3.89%，户口迁出本市或出境定居占0.75%,其他占0.63%)。

(三)贷款业务

1.个人住房贷款：2016年，支持职工购建房92.27万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为12.87%，比上年同期减少4.58个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出73601.37万元。

职工贷款所购住房套数中，90(含)平方米以下占21.56%，90-144(含)平方米占67.27%，144平方米以上占11.17%；新房占84.84%，二手房占15.16%。

职工贷款笔数中，单职工申请贷款占12.93%，双职工申请贷款占81.82%，三人及以上共同申请贷款占5.24%。

贷款职工中，低收入群体占9.98%，中等收入群体占80.93%，高收入群体占9.09%。

2.异地贷款：未开展此项业务。

3.公转商贴息贷款：2016年，发放公转商贴息贷款447笔16365万元，支持职工购建房5.03万平方米。当年贴息额0万元。

截至2016年底，累计发放公转商贴息贷款447笔16365万元，累计为缴存职工贴息0万元。

4.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：本市未开展此项业务。

(四)住房贡献率：2016年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为161.93%，比上年同期增加16.01个百分点。

(一)调整住房公积金缴存标准

2016年7月1日起，上限标准：缴存比例为12%、缴存基数按月平均工资的3倍计算为14058元(4686×3倍)，月缴存额(包括个人及单位缴存部分)由上年的3090元调整为3374元；中央驻闽单位最高缴存基数按月平均工资的5倍计算为23430元(4686×5倍)，月缴存额上限调整为5624元。下限标准：缴存比例为5%，缴存基数芗城区、龙文区、龙海市、漳浦县、长泰县、东山县、招商局漳州开发区1350元，月缴存额调整为136元，云霄县、诏安县、南靖县、平和县、华安县缴存基数1230元，月缴存额调整为124元。

(二)调整住房公积金存款利率

2016年2月21日，中国人民银行、住房城乡建设部、财政部进一步完善职工住房公积金账户存款利率形成机制，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期、三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率为1.50%。

(三)提高住房公积金个人住房贷款最高额度

2016年2月24日，双职工家庭公积金贷款最高额度从60万元提高至80万元，单职工家庭公积金贷款最高额度从35万元提高至40万元。

(四)延长住房公积金贷款年限

2016年2月24日，借款人的贷款期限控制在借款人离退休年限顺延5年，最长贷款期限由原来不得超过25年调整为不超过30年。

(五)启动“公转商贴息”贷款业务

2016年9月份开始启动“公转商贴息贷款”业务，截至2016年11月，建设银行、中国银行、兴业银行、工商银行及农业银行均开通公转商贴息贷款业务。

(六)提升住房公积金服务

2016年，通过门户网站(www.zzgjj.gov.cn),微信公众平台(微信号：漳州市住房公积金管理中心)，“漳州市住房公积金管理中心”手机应用(安卓版/苹果版)和12329住房公积金热线“四位一体”的公积金信息公开平台。职工可及时了解本地住房公积金最新政策和动态，通过网上查询个人住房公积金账户信息、缴存明细、公积金贷款及还款信息，极大方便了广大住房公积金缴存职工，截至2016年12月，漳州市住房公积金微信公众平台累计关注人数已达1.38万人。

附注：相关指标统计口径解释

1.个人住房贷款率：指年度末个人住房贷款余额占年度末住房公积金缴存余额的比率。

2.个人住房贷款市场占有率：指年度末住房公积金个人住房贷款余额占当地商业性和住房公积金个人住房贷款余额总和的比率。

3.个人住房贷款支持职工购建房面积：指利用住房公积金个人住房贷款(含组合贷款)支持职工购买(建造)住房的建筑面积。

4.资金运用率：指住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和与缴存余额的比率。

5.住房公积金存款额:指年度末住房公积金存放在银行的资金额，包括融资资金，不包括增值收益专户存款。

6.增值收益率：指增值收益与月均缴存余额的比率。

月均缴存余额指当年内各月末住房公积金累计缴存余额之和除以12。

7.当年上交管理费用：指年度末上交财政的公积金中心的管理费用金额，包括人员经费、公用经费和专项经费。

8.可节约职工购房利息支出：指当年获得住房公积金个人住房贷款的职工所需支付贷款利息总额与申请商业性个人住房贷款所需支付贷款利息总额的差额。商业性个人住房贷款利率按基准利率计算。

9.缴存职工按收入水平分类：低收入指收入低于上年当地社会平均工资，中等收入指收入介于上年当地社会平均工资1倍(含)-3倍之间，高收入指收入高于上年当地社会平均工资3倍(含)。

10.当年公转商贴息贷款发放额：指当年由商业银行向缴存职工发放的个人住房贷款金额，商业贷款和住房公积金贷款利息之差由住房公积金管理中心承担，所发放的个人住房贷款未计入住房公积金缴存使用情况表。