海峡国际湾区:853格局引爆厦门湾南岸投资热潮

海峡国际湾区，力创中国东南沿海最美滨海小镇

    近日，继厦门岛外新晋地王以25838元/㎡引起一片惊呼之时，厦门岛内五缘湾某项目的房源均价破70000元每平再次引起全城关注。随着地价、房价的双双上涨，厦门房价“5—3—2”格局已彻底改写为“8—5—3”格局。

    厦门湾南岸与厦门岛一水相隔，以“海沧”速度迅猛发展

    在这波涨价潮中，不少购买力被迫外溢，让厦门湾南岸的成交量与日俱增。成交量上涨的背景下，区域房价却仍维持在1万元/㎡，让厦门湾南岸的后期补涨空间更大。同时，R3线厦漳城际轨道交通先行段将于今年9月动工、双鱼岛东部岛屿预计5月底开放，区域前景的看好，让不少人判断道“厦门湾南岸迎来价值爆发期”，成为投资者新的关注点。

房价如“火箭”单平破七万

    今年开春以来，厦门楼市进入了“飞牛”模式，4月22日岛外地王一出，不少楼盘更是连夜涨价开盘；而近日，五缘湾某项目均价破7万元/㎡更将此次热销推向高潮。

    短短两月，厦门房价如“火箭”，单平破七万，房价格局从“5—3—2”改写为“8—5—3”格局。对于从岛内被挤压到岛外的购买力而言，面对高涨的房价，如今置业岛内是梦想、置业岛外几大新城同样遥不可及。

    大厦门各区域房价对比

    在这波涨价大潮中，房价仍维持在万元大关附近的厦门湾南岸，正受到越来越多购房者的关注。“购买力不断被迫向外挤压，这让厦门湾南岸的成交量逐日攀升。而在厦门几大片区房价跳涨之后，将迎来一段时间的稳定期，投资性价比降低；这波涨价潮中，厦门湾南岸涨价幅度并不明显，如今在成交量不断提升的背景下，在未来一段时间其房价或将迎来补涨，成为新的投资热点。”业内人士说。