夺冠！漳州市区江滨大平层豪宅首开！不到北江滨一半价

漳州楼市情报站时间：2024-07-26 浏览：次

7月22日，央行发布年内第2次降息消息，漳州首套住房商业房贷利率将降至3.2%。

进入2024年下半年，对于众多的漳州改善购房者而言，是一个又友好、又渐入佳境的时期。

NO.01 | 壹

“三低时代”下的改善机遇

楼市持续调整期最奇幻的是，一边房价在降，一边豪宅在抢，无论是别墅，还是大平层。

现在一二线城市，新房卖得好的，基本上都是改善型住房，比如近日深圳的海德园再现“日光盘”，还有上海、杭州、成都的大平层，房子的地段越好、品质越好，越不愁卖。

对于漳州而言，随着房价的持续调整，接下来持续大幅下调的空间较为有限。目前，漳州楼市已进入“三低时代”——低房价、低首付、低利率，这三者都达到上一轮周期之后的新低。

购房门槛、成本双双降低，房价回调后，现在同样的总价，可以买到更大的面积。

而且，政策大力“支持城乡居民多样化改善性住房需求”，“好房子”应势而生！

一扇通往“改善”的全新大门已全面打开……

NO.02 | 贰

“世界大平层”惊艳首开

在霸榜2024年上半年院墅三冠王之后，2024年7月，励欧·南湖一号世界大平层迎来首次开盘。

一般来说，新盘首开通常会选位置比较差的楼栋来开，但让人惊讶的是，励欧·南湖一号使出三大杀手锏：好楼栋、好价格、好政策。

好楼栋：励欧·南湖一号首推5#楼、7#楼。5#楼头排瞰江、7#楼位于组团东侧，无遮挡，采光通风俱佳。

▲励欧·南湖一号世界大平层楼栋示意图

好价格：励欧·南湖一号世界大平层首开价格7588元/㎡起，建面约188㎡大平层总价仅约143万元起。

好政策：本次首开还推出车位特惠政策，车位分为6万元/个、8万元/个两档，而且买车位的同时，房子还可以再享受额外1%的优惠。

7月23日，克而瑞公开的最新数据显示：2024年7月第3周，励欧·南湖一号因世界大平层首开，夺得市区住宅单周销售面积、总金额双冠王！

▲ 2024年7月第3周漳州市区住宅成交排行（来源：克而瑞）

目前7#楼几近售罄，11#楼紧急加推。

南湖身处千年古城故地，与江北老城仅一桥之隔，作为漳州主城区、城市核心功能区、跨江发展中心区、跨江南拓桥头堡，不仅畅享双城的红利，更携城市快速发展的大势，成为了未来十年漳州城市升级的主战场及城市精英居住区。

▲ 漳州南江滨一江两岸实拍图

同为漳州市区江滨豪宅，励欧·南湖一号世界大平层均价仅9600元/㎡，约为江北的一半。

▲漳州市区江滨房价分布图（二手房价格来源：安居客二手房7月挂牌价，截止7月23日）

据了解，励欧·南湖一号的业主约70%来自芗城区和南江滨，部分来自龙文区，对于居住环境和产品价值的认可，不言而喻。

远见者已抢先上车！

NO.03 | 叁

“预见时代”精工匠心不负所望

励欧·南湖一号世界大平层首开的热销，正是体现出，励欧提前预见改善时代居住品质升级的趋势。

作为漳州首个真正意义上的大平层豪宅，励欧·南湖一号世界大平层带来了众多漳州此前未见的超前创新，无论是超越过往的奢阔空间，还是甄选日本三菱电梯、两户三梯的鼎豪配置，以及超20米无界面宽、南北双广角阳台、LDKG一体化宽厅、双主卧套房、约3.1米层高……都全面焕新了漳州人居对大平层豪宅的想象，让漳州豪宅同步国际一线都市的豪宅体验。

▲励欧·南湖一号世界大平层示意图

7月15日，励欧·南湖一号举办建面约188㎡&建面约263㎡世界大平层奢装样板房的媒体品鉴会。会上，我们发现，励欧·南湖一号除了为漳州楼市带来“世界大平层”的产品及理念，更重要的是其匠心独具：

1、项目从2022您4月摘地，到2023年国庆期间面市，历时近1年半。期间，励欧地产延请了柏涛建筑设计、矩阵纵横设计、亿华尔景观设计等一流设计公司，一方面，深入挖掘、追溯南湖千年帝师府邸历史文脉，另一方面，对标国际一号豪宅产品标准。励欧·南湖一号前后设计方案修改达到130多稿，才最终成型。

2、为了提升项目的品质，突出项目的档次，励欧·南湖一号世界大平层的电梯更是将“上海三菱”升级为“日本三菱”，尽管这会大大增加项目成本。