2023年7月第1周漳州市区楼市进入休整期！成交量断崖式下跌

1、开盘监测

本周漳州市区无项目公开入市。

2、供求走势

本周漳州市区商品住宅无新增供应，年中业绩冲刺过后，企业进入销售休整期，成交呈现断崖式下跌，面积仅达0.65万㎡，环比下跌65.0%，主力成交结构无明显变化，均价维稳至13863元/㎡。

本周漳州市区商品住宅成交基数低，面积段集中于 80-90㎡ 与 120-130㎡ ，占比约25%和23%，单价段 1.0-1.2万元/㎡ 和 1.6-1.8万元/㎡ 两头冒尖，呈倒V型，总价段四处分散，占比差距微弱，整体成交结构刚需与改善平衡。

本周市区别墅市场无新增供应，依旧仅成交1套房源，面积为134㎡，环比下跌48.0%，来自世茂漳州府叠墅产品，均价为18902元/㎡，环比下跌2.9%。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周漳州市区无商住地供应；

成交方面：本周漳州市区无商住地成交。

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数据统计 2023.7.3-7.9

来源：厦门地产资讯