2021年10月第2周漳州市区住宅中小户型热销！星海天宸又出圈了！

1、开盘监测

本周保利世茂璀璨滨江顺销，时隔仅1个月再推新，蓄客不足，叠加市场趋冷，客户观望情绪渐浓，去化有所下跌。

2、供求走势

本周住宅市场新增2.53万㎡，共265套房源，成交迎来黄金周促销项目集中备案，实现翻倍增长达2.45万㎡，主力成交集中在刚需产品，均价受其影响微跌至13272元/㎡。

本周面积段80-90㎡和110-120㎡占比持平，主力贡献分别为保利世茂璀璨滨江和中梁远洋星海天宸，整体成交以刚需自住为主，单价段1.2-1.6万元/㎡和总价段120-160万㎡占比分别达到60%~48%。

本周别墅市场无新增；成交7套，面积为0.09㎡，环比上涨84.64%，分别来自中海上湾、龙湖双珑原著、华元金苑，均价受华元金苑低价影响结构性回落至22016元/㎡，环比下跌21.96%。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周漳州市区无商住地新增供应；

成交方面：本周漳州市区无商住地成交。

版权 克而瑞厦门

数据统计 2021.10.11-10.17