2021年5月第3周漳州市区住宅库存走低！中梁远洋星海天宸将加推

　　本周漳州市区无项目公开入市；近期将迎来保利世茂璀璨滨江和中梁远洋星海天宸加推。

　　2、供求走势

　　本周商住市场仅获批1张预售证，共0.71万㎡，成交迎来特房锦绣碧湖集中备案，面积为4.4万㎡，保持平稳，载证存量仅为108.92万㎡，出清周期不断下滑，截至目前仅需5.65个月。

　　本周商品住宅面积段成交集中在80-144㎡，各区间成交超百套；

　　本周别墅市场新增供应0.71万㎡，来自世茂漳州府，成交量大幅下跌，面积仅0.18万㎡，环比下滑38.1%，库存面积居高难下，去化周期约需13.9个月。

　　3、项目成交排行

　　4、土地市场

　　供应方面：本周漳州市区无商住地新增供应；

　　成交方面：本周共成交3宗，总建约49.66万㎡，揽金29.96亿元，芗城区、龙文区和高新区各占1幅，可售楼面价约6671元/㎡，单幅隐形楼面价高达23676元/㎡，创历史新高位。