量价齐涨！2025年6月第1周漳州市区住宅继续出清！成交均价涨至11569元/㎡

1、开盘监测

本周漳州市区无项目开盘入市。

2、供求走势

本周商品住宅呈现供断求涨态势，市场继续出清，成交面积低位回涨至0.77万㎡，主力成交为锦绣碧湖和南湖一号，其余项目多为零星成交，均价结构性波动至11569元/㎡，刚需/改产品占比居高未下。

本周面积段前三130-144㎡、80-90㎡和110-120㎡仅1-2套之差，单价段1.4万以下占比达83%，各区间相差微弱，1.6万以上仅占2%，刚需/改分割市场，总价段呈现百万以下，120-140万元和160-180万元三座小山峰。

本周市区别墅市场 无 新增供应与成交。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周市区无商住地供应；

成交方面：本周市区无商住地成交。

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数据统计 2025.6.2-6.8

来源：克而瑞厦门地产