2025年4月漳州市区楼市排行榜来了！市区住宅均价11990元/㎡！环比上涨3.08%！

2025年4月漳州市区房企销售排行榜

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榜单解读

市场成交规模回落，价格持续维持稳定

4月漳州市区商品住宅新增供应2.01万㎡，成交面积3.18万㎡，环比分别下滑79.2%和38.3%，供应端与需求端均出现深度调整。价格方面，漳州市区商品住宅均价11990元/㎡，环比上涨3.08%。近3个月成交价格均维持在1.1-1.2万元/㎡,区间浮动，整体价格表现保持相对稳定。

5宗地块揽金20亿，房企聚焦优质地块

4月，漳州市区成功出让5宗优质地块，总建筑面积达46.99万㎡，成交总金额20.44亿元。

结语

整体来看，漳州房地产市场整体表现冷清，预计在短期内，受制于购房需求释放不足、新盘影响力弱，热盘库存有限等因素，市场冷清局面或仍将持续。

展望未来，政策端有望进一步发力，通过组合拳激活市场活力。一方面，政府或将持续深化需求侧改革，通过优化购房补贴、降低房贷利率等措施扩大有效需求；另一方面，加速推进存量房收购和城市更新进程，推动老旧小区改造与城市功能升级，提振市场信心。

房企方面，主动适应市场变化，一方面，精准把握市场需求变化，优化产品结构，针对刚需及改善型客群打造差异化产品；另一方面，加大产品创新力度，提升项目品质与附加值，增强市场竞争力才能赢得先机。

漳州市区榜单

来源：克尔瑞厦门地产