环比上涨19.6%！上周漳州市区住宅成交量涨了！

1、开盘监测

本周漳州市区无项目开盘入市。

2、供求走势

本周商品住宅维持断供状态，成交则表现为量涨价跌态势，成交面积回升至0.71万㎡，环比上涨19.6%，成交主力南湖一号、锦绣碧湖等盘，主力结构中低价刚需占比回升，均价受其影响回落至11325元/㎡。

本周各成交结构均呈现出两头冒尖走势，面积段主力为110-120㎡和80-90㎡，占比超20%，单价段以1.0万以下和1.2-1.4万为主，总价段集中于100万以下和140-160万，整体结构上以刚需为主，刚改为辅。

本周市区别墅市场无新增供应，成交仅1套，面积约214㎡，来自励欧南湖一号联排产品，均价为17774元/㎡。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周市区无商住地供应；

成交方面：本周市区无商住地成交。

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数据统计 2025.4.7-4.13

来源：克而瑞厦门地产