漳州市区住宅连续断供5周！成交量暴涨54%！南湖别墅盘一口气卖了3套！

1、开盘监测

本周漳州市区无项目开盘入市。

2、供求走势

市区商品住宅已连续断供5周，市场以消化库存为主，本周成交呈现量涨价微跌态势，面积回升至1.62万㎡，主力为励欧南湖一号、建发朗云&璞云等，整体成交结构无明显变化，均价微跌至11603元/㎡。

本周各成交结构主力段基本不变，面积段110-120㎡和130-140㎡以微弱优势继续并列第一，单价段1.0万以下和总价段百万以下稳居首位，仅总价段120-160万和面积段120-130㎡占比呈现小幅增长。

本周市区别墅市场无新增供应，成交3套，面积651㎡，均来自励欧南湖一号联排产品，均价结构性上涨至18081元/㎡。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周市区无商住地新增供应；

成交方面：本周市区无商住地成交。

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数据统计 2025.2.24-3.2

来源：克而瑞厦门地产