重磅利好!
7月22日,央行正式公布最新一期LPR报价
1年期LPR为3.35%,下调10个基点
5年期LPR为3.85%,下调10个基点
这是今年以来的第二次降息。
调整前:
漳州首套利率为3.3%(LPR3.95%-65bp),
二套最低利率为3.75%(LPR3.95%-20bp);
调整后:
漳州首套利率有望降至3.2%(LPR3.85%-65bp),
二套有望降至3.65%(LPR3.85%-20bp)。
降息之后,根据最新利率计算,以贷款100万、按揭30年,等额本息,银行加点不变的情况计算:
以漳州为例,此前首套房贷利率为3.3%(3.95%-65基点),利息总额57.66万元,月供4379.55元;
LPR下调10个基点后,首套房贷利率为3.2%(3.85%-65基点),利息总额55.69万元,月供4324.67元;
降息之后,月供少付54.88元,30年利息总额减少约1.97万元。
来源:漳州楼市情报综合厦门地产资等
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