漳州市区直管公房变了！这次是57套！

旧貌变新颜，公房租户更舒心

近年来，为了提升广大公房承租户居住品质，推动直管公房规范管理，市住房保障中心主动作为，通过对部分老旧、破败、过时的公房进行精细化改造装修，持续改善承租户居住生活品质，提高房屋质量安全，得到了公房租户一致好评。

继去年底市区第一批23套装修直管公房移交配租后，第二批57套直管公房室内装修进入收尾阶段，将于近期组织项目竣工验收。

房屋装修前

精心制定装修方案

本次重新翻新装修的57套房屋，与第一批已装修房屋相比，位置较为分散，主要分布于芗城区22个小区内，装修所涉及的问题也更为复杂。为保证装修实效，市住房保障中心多次组织工程技术人员入户对每一套房屋基本情况进行了解、勘测，特别是对原房屋地板是否更换、墙面漆是否重新粉刷、水电管线以及照明设施是否重新布局、厨卫基础设施是否拆除换新、门窗是否更换等情况进行重点分析和评估，同时，为便于后续施工有序顺畅，参照直管公房管理有关规定，挑选3套典型户型装修样板间，编制工程预算、工程量清单和设计图纸等，供施工方装修时参考。此外，还结合每套房屋原装修老化程度、基础配套设施状况，采取“一房一案”的措施，有针对性的进行分类设计、分类实施，为后续施工奠定了坚实基础。

装修施工中

全程跟踪把控督导

本次装修房源原装修老旧程度各不相同，比新房装修需要更多的人力、物力和财力保障。装修过程中，市住房保障中心始终坚持主动靠前、精心组织、有效实施，指派工程专业技术人员全过程跟踪指导，督促监理方审核把关材料质量，确保材料性能及技术指标达到相关规定要求，并对施工过程、施工质量和施工安全进行严格监督。此外，保障中心派专人跟踪，就施工队进场交底、施工材料运输、堆放等事项，提前与城管、物业等进行现场协调沟通，确保装修有序推进。

房屋装修效果

注重提升装修效果

装修过程中，市住房保障中心本着“环保节约、能用则留、须改则改”的原则，聚焦住户实际需求，把厨卫灶台以及给排水、供电管线等作为重点进行布局优化更新。主要改造如下：采用大理石板材对厨房灶台拆旧装新；卫生间整体设计改造，对具备条件的进行独卫改造；更新给排水管道、供电线路，更换屋内照明灯具、开关；老旧木制门窗全部更换为防盗门和铝合金玻璃窗户；重新粉漆老旧墙面，地板砖根据实际进行除旧贴新，阳台加装固定晾衣架。新装修后的房屋整体布局更加合理实用，基础设施设备功能更加完善，房屋光线更加通透明亮，整个房屋焕然一新，为公房租户营造温馨舒适的居住空间。

下一步，市住房保障中心将继续以优化改善租户住房实际需求为着力点，创新公房保障服务举措，不断提升公房住户的获得感、幸福感、安全感。

来源：漳州市住建局 市住房保障中心 陈道雄 郑良