超40亩！漳州市区碧湖生态园一线湖景商业地块即将推出

近年来，龙文区大力开发碧湖板块。目前该板块已形成集商业、办公、居住、文化、休闲等功能于一体的经济圈。近日，漳州土地开发服务集团即将推出的地块——碧湖生态园东北侧地块便位于该板块，具备出众的地段优势和投资价值。

据悉，碧湖生态园东北侧地块位于龙文区建元东路以南、龙江中路以西。预计出让土地面积40.50亩，为商业和商务混合用地，规划容积率大于1.0、小于1.5。

碧湖生态园东北侧地块位置示意图

商业商务集群 地段价值凸显

碧湖生态园东北侧地块可俯瞰碧湖生态园，坐拥绝美的一线湖景。该地块可通过建元东路和龙江中路，快速连接至水仙大街、江滨路、九龙江大桥等主要交通干线。交通四通八达，可实现与城市其他区域的高效连通。

据了解，2023年，龙文区着力壮大总部经济，坚持楼宇集聚和总部培育相贯通，构建环碧湖楼宇经济圈，持续吸引金融机构、互联网、商贸文旅等企业入驻。龙文区人民政府工作报告指出，2024年将以市行政服务中心为轴心，整合碧湖城市广场、九龙财富中心、特房锦绣碧湖商务中心以及漳州市民广场等楼宇资源，引进中介服务机构等现代服务业，打造高端商务中心。目前，在商业配套方面，碧湖板块凭借其优越的地理优势和成熟的基础设施，已汇聚了碧湖城市广场、漳州碧湖万达广场、漳州市民广场以及特房T·ONE等商业商务项目，构筑了一个繁荣的经济圈。

随着未来商务中心的建立和发展，相关的商业服务、餐饮、娱乐和文化设施也将随之完善，形成一个综合性的商务生活圈。这将有助于区域吸引高级办公楼及五星级酒店等项目落地。该区域也有望迎来更多的发展机遇。

地块潜力大 或成城市新名片

众所周知，拥有一线江景或湖景等先天资源的地块具备显著的价值优势。这种地块往往是兵家必争之地。以位于碧湖生态园东北侧地块附近的商住地块2023P12为例，该地块在推出时就吸引了不少眼球，在3月12日举行的中心城区今年第一场土拍中，该地块最终经过68轮次竞拍后顺利拍出，溢价率10.98%。不难预见，与之旗鼓相当的碧湖生态园东北侧地块，潜力不容小觑。

除了得天独厚的价值优势，近年来，龙文区不断为碧湖板块注入丰富的“含金量”，进一步提升了其整体活力和吸引力。目前，碧湖板块已吸引了众多开发商进驻，汇聚了诸如建发碧湖壹号、建发碧湖双玺、碧湖印象以及国贸天成等高端住宅项目，成为众多高端人群聚集区域。

随着知名企业和品牌房企的陆续入驻，碧湖生态园东北侧地块的投资价值和开发潜力将逐步增强。未来，碧湖生态园东北侧地块有望成为碧湖板块一张新的商业名片。

漳州土地开发服务集团诚邀有远见的投资者把握当前的市场机遇，参与这一充满潜力的商业商务项目，缔造城市发展的新里程。如有意向前来考察交流可拨打0596-3908888（吴女士）、0596-2180826（陈女士）咨询。

来源：漳州土地开发、闽南日报