2024年3月第4周漳州市区住宅成交量连续2周上涨！老城区某盘均价10000元/㎡

1、开盘监测

本周市区无项目公开入市。

2、供求走势

本周市区商品住宅获批1张新证，面积约1.30万㎡，成交面积连续2周上涨，达1.71万㎡，主力成交为芗城悦府和建发朗云等项目，整体成交结构中刚需产品比重高位，均价结构性跌至11884元/㎡。

再次受芗城悦府的85㎡一口价产品集中备案影响，本周市区各成交结构因个案高位助力，面积段80-90㎡，单价段1.0-1.2万元/㎡以及总价段百万元以下脱颖而出，占比分别达3-5成，改善产品占比维持低位。

本周市区别墅市场依旧无新增供应，成交2套，面积约415㎡，均来自励欧南湖一号，成交均价结构性攀升至22277元/㎡。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周市区无商住地供应；

成交方面：本周市区无商住地成交。

版权 克而瑞 福建区域

数据统计 2024.3.18-3.24