2024年3月第2周漳州市区住宅成交量价齐跌！交发圆山壹号新房源上架

1、开盘监测

本周市区无项目公开入市。

2、供求走势

本周商品住宅来自新盘交发圆山壹号新增面积约1.63万㎡，成交表现为量价齐跌，面积微跌至1.21万㎡，主力成交迎来建发璞云的首批签约，与建发朗云合占总量近4成，均价结构性跌至12220元/㎡。

本周市区商品住宅110-120㎡和80-90㎡面积段成交表现突出，分别占比23%和19%，单价段1.0-1.2万元/㎡成交占比再度上涨，达51%，受此结构影响，总价段呈现100-120万和140-160万双高峰，刚需产品主导地位不变。

本周市区别墅市场依旧断供，仅少量项目有别墅产品在售，本周成交3套，面积约629㎡，仍来自励欧南湖一号联排产品，均价达到21475元/㎡。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周漳州市区无商住地供应；

成交方面：本周漳州市区无商住地成交。

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数据统计 2024.3.4-3.10