2024年2月第4周漳州市区住宅成交量价齐升！市区开年首场土拍将开槌

1、开盘监测

本周市区无项目公开入市。

2、供求走势

本周漳州市区商品住宅保持断供，成交迎来首波备案潮，表现为量价齐升态势，面积攀升至0.84万㎡，主力成交项目为建发朗云和联发君领壹号，整体仍以刚需产品为主，均价微涨至12455元/㎡。

本周市区商品住宅面积段100-110㎡占比24%，反超110-120㎡跃居首位，80-90㎡位列第三，单价段1.0-1.2万元/㎡仍断层领先，占比达44%，总价段则以百万元以下为首，占比25%，产品结构性价比突出。

本周市区别墅市场无新增供应，成交4套，分别来自新元御景名墅、建发朗云和励欧南湖一号，前者为历史项目延迟备案，均价受其影响结构性跌至19855元/㎡。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面： ；

成交方面：本周漳州市区无商住地成交。

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数据统计 2024.2.19-2.25