2023年12月第4周漳州市区2盘推新品！均价约11000元/㎡盘竟有这么多

1、开盘监测

本周市区无项目公开入市，漳龙地产·城央之尚与吾悦品悦四季均以顺销方式加推新品。

2、供求走势

本周商品住宅迎来双盘获批预售，新增面积达5.21万㎡，成交表现为量稳价跌态势，面积达1.84万㎡，成交主力为建发朗云和城投丹霞云邸，成交结构中刚需产品占比回升，均价再次回落至12521元/㎡。

本周市区商品住宅面积段成交结构无明显变化，80-90㎡领先，100-144㎡各区间均匀分布，单价段中1.0-1.2万元/㎡占比再创新高，达到56%，1.2-1.4万元/㎡分割24%市份，总价段160万元以下占比达77%，高总价零星成交。

本周市区别墅市场无新增供应，成交1套房源，面积约140㎡，来自世茂漳州府，均价约21358元/㎡。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周漳州市区无商住地新增供应；

成交方面：本周漳州市区无商住地成交。

版权 克而瑞福建区域

数据统计 2023.12.18-12.24