2023年12月第3周漳州市区住宅成交量价双微涨！刚需主导位置不变……

1、开盘监测

本周市区无项目公开入市。

2、供求走势

本周漳州市区商品住宅新增供应约0.36万㎡，成交量价双双呈现微涨态势，面积微增至1.81万㎡，成交主力依旧是建发朗云和特房锦绣碧湖，但整体高价房源有所增加，均价受其影响回涨至12975元/㎡。

本周市区商品住宅80-90㎡面积段以占比26%重回首位，100-144㎡各区间成交相当，占比13%左右，单价段中高位者依旧是1.0-1.2万元/㎡，占比43%，总价段则集中于160万元以下，总占比超7成，刚需主导位置不变。

本周市区别墅市场依旧以去库存为主，无新增供应，成交3套房源，面积约727㎡，均来自建发朗云联排产品，均价约16840元/㎡。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周漳州市区无商住地新增供应；

成交方面：本周漳州市区无商住地成交。

版权 克而瑞福建区域

数据统计 2023.12.11-12.17