2023年10月第3周漳州市区2盘推新品！住宅成交量价齐跌！均价微跌至13008元/㎡

1、开盘监测

本周漳州市区无项目公开入市。香江铂宫、特房锦绣碧湖等项目新品均以顺销方式加推。

2、供求走势

本周漳州市区商品住宅迎来香江铂宫、建发朗云等3个项目获批新证，供应面积攀升至5.34万㎡，成交则表现为量价齐跌态势，面积回落至1.08万㎡，成交主力仍集中于刚需产品，均价微跌至13008元/㎡。

本周整体成交基数小，刚需产品保持高位占比，面积段80-90㎡、单价段1.2-1.4万元/㎡和总价段100-120万元稳居首位，占比分别达30%、46%和31%，主力贡献项目仍为吾悦品悦四季。

本周市区别墅市场新增8套房源，均来自建发朗云，面积约1876㎡，成交仅1套，为世茂漳州府，均价约28656元/㎡。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周漳州市区无商住地新增供应；

成交方面：本周漳州市区无商住地成交。

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数据统计 2023.10.16-10.22