2023年8月漳州市区2个新盘开盘！成交TOP10国企占比过半！

8月漳州市区 楼市延续探底态势，住宅成交量再次下跌，面积不足 3万㎡ ，新品集中于月末上架，新增供应 9.34万㎡ ，建发双盘 朗云 和 西湖望月 迎来首开，为平静的楼市激起一圈“涟漪”。

01、8月双新盘集中供应，成交继续下探

8月漳州市区商品住宅迎来新盘建发朗云和建发西湖望月集中供应，另有建发西湖泊月和漳州珑悦澜庭单栋获批预售，合计新增面积达9.34万㎡。成交延续下探态势，面积仅为2.97万㎡，同比下跌60.2%，环比下跌17.1%，主力成交项目为特房锦绣碧湖、建发缦云和保利世茂璀璨滨江，刚需占比上升；月末建发朗云和建发西湖望月迎来首开，合计推出600套房源，且在清冷楼市下整体去化率较为良好，不过未能在本月集中备案。成交均价回落至13334元/㎡，环比下跌4.7%，同比下跌14.3%。

02、宅地维持底价成交，建发&漳龙再合作

8月末虽有中央密集释放利好政策，但对于许多政策已经先行的漳州，并无多少调整空间，以刚需自住为主的市场，整体依靠经济的复苏，目前行业信心仍处于低位，楼市复苏动能不足，企业仍将面临较大的去化压力，9月及四季度，需要加强营销力度以提振成交。

漳州市区榜单