2023年8月第4周漳州市区住宅供应暴增！建发朗云开盘均价约11600元/㎡

1、开盘监测

本周漳州市区迎来建发朗云首开，推出1#、5#、6#楼，共计306套房源，主力户型为89㎡三房和112-128㎡四房，折后均价约11600元/㎡，项目整体去化表现良好。

2、供求走势

本周商品住宅终于迎来新鲜血液，建发朗云和漳州珑悦澜庭贡献488套房源，新增供应约5.25万㎡，成交量跌价涨，跌至0.57万㎡，小基数下，成交均价受个案增量备案而明显波动，攀升至13793元/㎡。

本周漳州市区商品住宅仅成交52套，成交主力偏向刚改产品，面积段100-120㎡和单价段1.2-1.4万元/㎡占比均达到38%，总价段集中于100-120万元，占比27%，另外140-180万元占比亦呈现上涨态势，达到23%。

本周市区别墅市场无新增供应与成交。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周漳州市区无商住地新增供应；

成交方面：。

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数据统计 2023.8.21-8.27