2023年8月第3周漳州市区住宅成交仍低位运行！建发朗云开盘倒计时

1、开盘监测

本周漳州市区无项目公开入市。新盘建发朗云开启开盘倒计时，首开高层均价约1.2万元/㎡。

2、供求走势

漳州市区商品住宅连续7周无新增供应，市场难掩疲软状态，成交量低位运行，面积微跌至0.70万㎡，主力成交项目仍是特房锦绣碧湖和保利世茂璀璨滨江，成交结构无明显变化，均价微涨至13053元/㎡。

本周商品住宅成交结构向低价刚需靠拢，面积段依旧以80-90㎡为主，占比25%，单价段和总价段领先的则是1.0-1.2万元/㎡与百万元以下产品，排名第二位分别是100-110㎡，1.2-1.4万元/㎡和120-140万元。

本周市区别墅市场无新增供应与成交。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周漳州市区无商住地新增供应；

成交方面：本周漳州市区无商住地成交。

版权 克而瑞福建区域

数据统计 2023.8.14-8.20