2023年8月第1周漳州市区住宅刚需盘占主流！均价下探至12918元/㎡

本周漳州市区无项目公开入市。

2、供求走势

本周漳州市区商品住宅依旧零供应，成交呈现量价齐跌态势，成交量仅为0.71万㎡，环比下跌20.8%，主力成交项目为特房锦绣碧湖和建发缦云，整体成交结构刚需占比回升，均价结构性跌至12918元/㎡。

本周漳州市区商品住宅刚需产品占比明显上升，面积段100-110㎡占比达24%，单价段1.0-1.6万元/㎡3个区间占比近8成，1.2-1.4万元/㎡以32%保持领先，总价段集中于百万元以下和120-140万元，分占23%和21%。

本周市区别墅市场无供应/成交。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面： ；

成交方面：本周漳州市区无商住地成交。

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数据统计 2023.7.31-8.6