2023年下半年漳州市区第二场土拍来袭！东屿、建元片区将再迎新盘

近日，中国土地市场网最新消息，据已公布的《2023年第二次拟供应清单》显示，漳州市本级2023年第二次拟供应2宗住宅用地，拟出让时间段:2023-06-26~2023-09-26。这2宗住宅用地分别为漳州2023P05地块、漳州2023P06地块。

漳州2023P05地块

漳州2023P05地块土地用途：城镇住宅-普通商品住房用地，土地坐落：漳华东路以南、石仓北路以东、龙昌路以西，宗地面积： 7.2267公顷， 容积率： 1<容积率<2.4，即最大计容建筑面积小于173440.8㎡。

综合漳州2023年土地招商推介会上公开信息，漳州2023P05地块应为推介会上所公布的东屿01地块，位置如下图所示。其中，东屿02地块在今年3月9日已拍出，即现在的建发朗云项目。

东屿片区重点推介地块落位图

2023P05地块的周边配套如下（信息来源：厦门地产资讯）：

教育配套：片区拥有完善且高质量的教育资源，文教氛围成熟。地块1.5公里内现状有漳州实验小学（龙文校区）、第二实验小学（龙江分校） 、 第二实验小学（迎宾校区）、漳州实验中学等优质现状教育配套。另外闽南师范大学附属龙溪学校（已开工，建成后可办小学36班、中学36班，容纳3420个学位）、通源学校（已开工，建成后可办小学42班、中学30班，容纳3390个学位）等12年优质教育资源环绕，短期兑现落地在即。

市政配套：片区纵横接驳龙江路、漳华路、迎宾大道三大干道，地块毗邻九龙大道、北环城路，串联了老城中心、人民广场、各大商圈等样资源。

商业配套：地块1.5公里范围内有锦绣商业广场、明发商业广场、新城吾悦广场（在建）、漳州宝龙广场等城市级商业功能配套，片区内高端气质已逐步显现，投资价值不断攀升。

公建配套：市人民广场、闽南水乡公园、九十九湾、上美湖等宜居风景在傍。其中，上美湖公园距离地块仅1km左右，片区内的居民步行即 可到达，人民广场（四季花海）距离地块约1.5km，是茶余饭后散步的休闲场所。

医疗配套：地块2公里范围内坐拥4座医院，分别为漳州第三医院、漳州市中医院、漳州妇幼医院及福建医科大学附属漳州市医院。

漳州2023P06地块

漳州2023P06地块土地用途：城镇住宅-普通商品住房用地，土地坐落：龙文区龙祥中路以西、建元东路以北，宗地面积：3.2030公顷，容积率：1<容积率<2.5，即最大计容建筑面积小于80075㎡。

综合漳州2023年土地招商推介会上公开信息，漳州2023P06地块应为推介会上所公布的A单元01地块，位置如下图所示。该地块西接国贸龙溪大观、北邻建发央誉。

建元片区重点推介地块落位图

2023P06地块的周边配套如下（信息来源：厦门地产资讯）：

教育配套：地块周边有第三实验小学、英桥小学、小港小学、湘桥小学、鸿浦小学。规划在附近新增一所九年一贯制英桥学校，迁并英桥小学，可满足片区居民基础教育需求。

生态景观：地块所在片区南面紧邻九龙江、龙文郊野公园、花灯公园，东面毗邻云洞岩风景区，西临湘桥湖公园，北临九十九湾入江公园。

市政配套：地块所在片区东西向四条主干路北江滨路、建元东路、水仙花大街、迎宾大道贯穿漳州重要交通干道，往东前往龙海、台商投资区，向西通往主城区；向北通过迎宾大道到达漳州东部城区；

商业配套：地块3公里范围内有碧湖万达商圈、明发商业广场、宝龙商业广场，闽南水乡商圈、吉马国际广场，未来片区内同步规 划有商业配套，商圈资源丰富，满足一站式购物。

来源：漳州市自然资源局、厦门地产资讯