2023年6月第4周漳州市区住宅持续以价换量！均价微跌至13551元/㎡

1、开盘监测

本周漳州市区无项目公开入市。

2、供求走势

本周漳州市区商品住宅新增供应面积约1.22万㎡，成交表现为量升价跌态势，面积低位回升至1.42万㎡，环比上涨19.3%，个别项目以价换量持续，整体成交主力依旧集中于刚需产品，均价微跌至13551元/㎡。

本周漳州市区商品住宅主力面积段集中于100-130㎡区间，占比合计约5成，单价段1.2-1.4万元/㎡则遥遥领先，占比高达43%，1.8万元/㎡以上占比较少，总价段140-160万元与100万元以下占比相当，达到23%和21%。

本周市区别墅市场无新增供应，成交仍仅2套房源，面积为347㎡，环比上涨25.1%，分别来自建发西湖泊月和世茂漳州府，均价为16673元/㎡，环比下跌5.7%。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周漳州市区无商住地供应；

成交方面：本周漳州市区无商住地成交。

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