1、开盘监测
本周漳州市区无项目开盘,特房锦绣碧湖1#、18#楼已取得预售证,预计月底加推。
2、供求走势
本周漳州市区迎来特房锦绣碧湖和建发缦云获批预售,商品住宅新增供应量达3.87万㎡,成交则连续呈现量价齐跌态势,面积跌至1.19万㎡,整体成交基数小,受多套历史房源备案影响,均价结构性降至13498元/㎡。
本周漳州市区各项目零星成交,整体仍以刚需产品为主,80-90㎡面积段和1.2-1.4万元/㎡单价段以21.3%和30.6%的占比保持领先,100万元以下总价段占比25.9%,跃居主力成交总价段。
本周市区别墅市场无新增供应,仅成交1套房源,面积约141㎡,来自联发君樾西湖,为叠拼产品,均价结构性下跌至18865元/㎡。
3、项目成交排行
4、土地市场
供应方面:本周漳州市区无商住地供应;
成交方面:本周漳州市区无商住地成交。
版权 克而瑞厦门区域
数据统计 2023.4.3-4.9
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