2023年4月第1周漳州市区住宅总价100万以下成主力！玖颂西湖居片区榜首

1、开盘监测

本周漳州市区无项目开盘，特房锦绣碧湖1#、18#楼已取得预售证，预计月底加推。

2、供求走势

本周漳州市区迎来特房锦绣碧湖和建发缦云获批预售，商品住宅新增供应量达3.87万㎡，成交则连续呈现量价齐跌态势，面积跌至1.19万㎡，整体成交基数小，受多套历史房源备案影响，均价结构性降至13498元/㎡。

本周漳州市区各项目零星成交，整体仍以刚需产品为主，80-90㎡面积段和1.2-1.4万元/㎡单价段以21.3%和30.6%的占比保持领先，100万元以下总价段占比25.9%，跃居主力成交总价段。

本周市区别墅市场无新增供应，仅成交1套房源，面积约141㎡，来自联发君樾西湖，为叠拼产品，均价结构性下跌至18865元/㎡。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周漳州市区无商住地供应；

成交方面：本周漳州市区无商住地成交。

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数据统计 2023.4.3-4.9