2023年3月第3周漳州市区多个刚需盘发力！80-90㎡房源成交占比位居榜首！

1、开盘监测

本周漳州市区无商品住宅项目公开入市。

2、供求走势

本周市区商品住宅新增供应约0.41万㎡，成交呈现量跌价涨态势，面积约1.73万㎡，环比下跌5.2%，成交结构中改善产品占比高位，受其影响均价结构性攀升至14813元/㎡，环比上涨6.2%。

时隔数周，市区80-90㎡面积段以占比25.7%再次摘得榜首，多个刚需盘齐发力，助力单价段1.0-1.4万元/㎡占比合计近5成，同样120万元以下总价段占比高位，另外因多套别墅集中备案，300万以上占比迎翘尾。

本周市区别墅市场迎来建发西湖泊月获批预售，共新增16套房源，面积约0.41万㎡，该房源已提前内购，本周随着取证陆续签约，成交面积暴增至0.21万㎡，成交均价则微跌至20510元/㎡。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周漳州市区无商住地供应；

成交方面：本周漳州市区无商住地成交。

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数据统计 2023.3.13-3.19