2023年3月第2周漳州市区住宅总价100万以下成交量居榜首

1、开盘监测

本周漳州市区无商品住宅项目公开入市。

2、供求走势

本周市区商品住宅再次断供，成交表现为量价微跌态势，成交面积约1.83万㎡，环比下跌1.6%，其中特房锦绣碧湖占比超3成，主力成交项目未发生明显变化，均价微跌至13948元/㎡，环比下跌1.4%。

本周面积段120-130㎡占比18.8%，以微弱优势领先80-90㎡，单价段1.0-1.8万元/㎡各分段占比相当，集中于18-22%，总价段占比则呈现下滑态势，其中100万元以下摘得榜首，各类产品段成交实现同步化。

本周市区别墅市场保持断供状态，市场以清库存为主，仅成交1套，面积为307㎡，来自建发西湖泊月，成交均价维稳至21044元/㎡。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周漳州市区无商住地供应；

成交方面：本周漳州市区成交4宗商住地，总建约56.61万㎡，揽金21.75亿元，均为底价拍出，楼面价最高为5196元/㎡，另外建发再获2幅优质地块，芗城、龙文各1幅，为下半年市场备足粮仓。

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数据统计 2023.3.6-3.12

来源：厦门地产资讯